Descubre las Posibilidades que se Abren con un Préstamo Puente
Summit Bridge
Impulsa tu Próximo Proyecto Inmobiliario
En Summit Bridge ofrecemos Soluciones de Préstamos Puente Eficientes y Adaptables para Proyectos Comerciales a Nivel Global.
Soluciones de Préstamos Puente Eficientes
En Summit Bridge ofrecemos soluciones de préstamos puente eficientes y adaptables para proyectos comerciales en todo el mundo. Un préstamo puente es una herramienta de financiamiento a corto plazo que proporciona fondos interinos mientras se concreta una solución financiera permanente. Contamos con especialistas que brindan respuestas rápidas y efectivas, diseñadas específicamente para proyectos comerciales globales. Tanto si necesita este tipo de financiación para aprovechar oportunidades inmediatas como para respaldar la fase de construcción o expansión de un proyecto comercial, nuestro equipo le acompañará y asesorará en cada paso del camino.
Desde la financiación puente orientada a renovaciones, hasta préstamos específicos para adquisiciones inmobiliarias, nuestras soluciones hipotecarias están estructuradas para responder a las exigencias particulares de cada cliente. Independientemente de que la necesidad sea residencial o comercial, nuestros productos financieros ofrecen rapidez y flexibilidad, proporcionándote la estabilidad económica necesaria para seguir adelante con tu proyecto.
Nuestros expertos en préstamos puente se comprometen a facilitarte los recursos necesarios sin obstáculos adicionales, ya sea para impulsar el crecimiento de tu proyecto o para hacer frente a gastos imprevistos. Confía en Summit Bridge para todas tus necesidades financieras en préstamos puente a nivel global; te brindamos apoyo desde la fase de planificación hasta la ejecución efectiva de tu inversión.
Usos Comunes de los Préstamos Puente
Adquisición de Nuevas Propiedades Comerciales
Si está ampliando su portafolio o estableciendo una nueva ubicación, un préstamo puente puede ayudarle a cubrir el costo inicial y asegurar la propiedad antes de obtener un financiamiento a largo plazo.
Financiamiento de Renovaciones o Reparaciones
Los préstamos puente pueden utilizarse para financiar reparaciones o renovaciones en una propiedad, ya sea tu residencia principal o una propiedad de inversión.
Cubrir el espacios entre el Financiamiento de Construcción y el Financiamiento Permanente
Para proyectos de construcción, un préstamo puente puede proporcionar financiamiento temporal hasta que la construcción esté completa y se pueda obtener un financiamiento permanente, como una hipoteca comercial.
Características y Beneficios Clave
Financiamiento Ágil:
Obtén acceso inmediato a los recursos necesarios para atender contingencias o aprovechar oportunidades en el mercado inmobiliario, sin demoras operativas que obstaculicen tu capacidad de acción.
Condiciones Adaptativas:
Accede a términos crediticios diseñados para ajustarse a tus metas patrimoniales y perfil financiero, permitiéndote una mayor maniobrabilidad dentro de tu estrategia de inversión.
Estructura de Costos Eficiente:
Aprovecha tasas de interés calculadas competitivamente que optimizan tu carga financiera, reduciendo el costo total del capital solicitado.
Capital Humano Especializado:
Colabora con un equipo con trayectoria comprobada en estructuración y gestión de préstamos inmobiliarios, capaz de identificar soluciones ajustadas a los requerimientos técnicos del mercado.
Acompañamiento Integral:
Recibe asesoramiento constante y seguimiento personalizado a lo largo de todas las etapas del proceso crediticio, desde la solicitud inicial hasta la consolidación de la inversión.
Préstamos Puente: Un Proceso Simple y Eficiente
Analiza cómo el equipo de Summit Bridge optimiza el proceso de obtención de préstamos puente mediante una metodología eficiente y centrada en el inversionista. A través de un enfoque estructurado, evaluamos cada solicitud aplicando parámetros técnicos rigurosos, lo que nos permite identificar la solución financiera más adecuada para cada caso. Nuestra experiencia en estructuración crediticia garantiza un acceso expedito y fundamentado al capital necesario, facilitando una implementación estratégica en cada etapa del proyecto inmobiliario, desde la adquisición hasta el desarrollo o la estabilización del activo.
Información
Que es un Prestamo Puente
Tipos de Prestamos Puentes
Términos del Préstamo
¿Buscas financiamiento privado para adquirir, rehabilitar o expandir tu proyecto comercial en cualquier parte del mundo?
En Summit Bridge estructuramos préstamos puente especialmente diseñados para inversionistas y desarrolladores comerciales que requieren liquidez ágil y adaptativa. Nuestro equipo trabaja contigo para desarrollar soluciones personalizadas, maximizando la eficiencia de tu capital y garantizando la viabilidad financiera de tu proyecto.
- Plazo inicial de 1 año, con hasta 4 extensiones adicionales de 1 año cada una
- Hasta 65% del valor máximo del préstamo (LTV)
- Préstamo mínimo de $2,000,000
- Sin garantía personal
- Intereses pagados por adelantado
- Sin penalización por pago anticipado
Importante:
El préstamo se estructura en base a hasta el 65% del valor que el colateral podría obtener en el mercado después del despliegue de los fondos del préstamo y comercializado por no más de 6 meses (“Valor”) a un solo comprador. En ningún momento de la transacción, la exposición del prestamista excederá este límite del 65% LTV del valor a 180 días.
Adicionalmente:
- Los tasadores deben contar con certificación MAI o MRICS (o equivalente) para garantizar la precisión y validez de las valoraciones.
- Se establece una prenda del 100% de las acciones del prestatario, que sólo se ejecutará en caso de incumplimiento.
- Se incluye cualquier participación o interés económico que el prestatario pueda mantener en el inmueble (incluso si está en fideicomiso para su beneficio).
- Se constituirá una cesión, gravamen, garantía u otro tipo de carga, todos de primera prioridad, a favor del prestamista.
- Si el proyecto ya cuenta con una hipoteca existente, podemos refinanciarla y reemplazarla para liberar al prestatario de obligaciones anteriores y proporcionarle los fondos adicionales que pueda necesitar para completar el proyecto.
- Además, podemos financiar el 100% de los costos de construcción, asegurando que dispongas de los recursos necesarios para finalizar el desarrollo de tu propiedad.
Todo lo que necesitas saber sobre los prestamos puente
Nota Importante:
Summit Bridge actúa como facilitador para la obtención de préstamos puente y no como prestamista directo. Colaboramos con un conjunto selecto de prestamistas privados y fondos internacionales para estructurar soluciones de financiamiento adaptadas a las necesidades específicas de cada proyecto comercial. Nuestro compromiso es brindarte acceso a opciones de financiamiento confiables, apoyarte en cada paso del proceso y facilitar la materialización exitosa de tu visión empresarial.